ЧЕХИЯ, ПРАГА – Чешские банки снизили ставки по ипотеке в ноябре

В ноябре банки Чехии выдали кредитов по ипотеке на сумму 16,2 миллиарда крон, что на 121% больше, чем в 2022 году. Процентная ставка упала в ноябре с 5,71% в октябре до 5,67% и, таким образом, стала рекордно низкой с июля 2022 года.

В ноябре банки Чехии выдали кредитов по ипотеке на сумму 16,2 миллиарда крон, что на 121% больше, чем в 2022 году. Процентная ставка упала в ноябре с 5,71% в октябре до 5,67% и, таким образом, стала рекордно низкой с июля 2022 года.

Moneta Money Bank, Komerční Banka и Raiffeisenbank уже объявили о снижении ипотечных ставок, другие рассматривают этот шаг.

«Объем вновь выданных ипотечных кредитов второй месяц подряд находится на рекордных показателях. В частности, этому способствовала деактивация с начала июля индикатора DSTI, то есть ограничения погашения долга чистым ежемесячным доходом», — рассказал эксперт Ондржей Шухман.

Процентные ставки падали в течение последних 6 месяцев. Ставки предложения в среднем все еще превышают отметку в 6%.

Средняя ипотека немного снизилась с 3,23 до 3,21 миллиона крон в ноябре, но это по-прежнему второе по величине значение в этом году и, после октября, самое высокое значение с марта прошлого года.

Райффайзенбанк снизил ставки по однолетним облигациям на полпункта до 6,99 процента, по двухлетним облигациям на полпункта до 6,09 процента, по трехлетним облигациям на 0,3 пункта до 5,79 процента, по пятилетние облигации на 0,3 пункта до 5,69 процента, на 0,2 пункта до 5,99 процента для десятилетних и на 0,3 пункта до 6,29 процента для 15-летних.

Коммерческий банк снизил процентные ставки по краткосрочной ипотеке на 0,3 пункта для годовой ипотеки и на 1,5 пункта для двухлетней ипотеки. 

Рынки готовятся к снижению ставок центрального банка в следующем году. В последние недели эти ожидания заметно усилились.