Логотип новостного портала euro24.news
$ — 00,00
€ — 00,00
Пятница 01 Марта
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

Эксперты: действия спекулянтов на рынке жилья в Чехии приведут к росту цен весной

Уже через месяц цены на жилую недвижимость в Чехии могут резко вырасти. Об этом предупреждают эксперты рынка, ссылаясь на действия спекулянтов.

Эксперты: действия спекулянтов на рынке жилья в Чехии приведут к росту цен весной
Источник: www.seznamzpravy.cz

Уже через месяц цены на жилую недвижимость в Чехии могут резко вырасти. Об этом предупреждают эксперты рынка, ссылаясь на действия спекулянтов.

В начале 2023 года прогнозы показывали, что цены на квартиры должны были упасть в среднем на 8% за год. Оптимистичный сценарий даже предсказывал снижение на 14% в среднем по Чехии. Однако им не было суждено сбыться. Если год назад запрашиваемая цена средней (70 квадратных метров) чешской квартиры составляла 4,34 миллиона крон, то ровно год спустя она еще выше – 4,48 млн.

За последние 12 месяцев цены выросли в Праге, Среднечешском крае, Южной Моравии, Градце Кралове, Либерце, Высочине и Карловых Варах, в остальных регионах они упали. Больше всего в Злинском крае, где цена средней квартиры всего за год упала на четверть миллиона, до сегодняшних 3,59 млн.

“Предложение относительно небольшое, поэтому падение цен оказалось не таким большим, как мы ожидали. 15 лет назад у нас на портале было 100 000 объектов недвижимости, сейчас — 40 000”, — говорит генеральный директор сайта недвижимости Reality Čechy Михал Пих.

По мнению Милана Рочека из компании Dataligence, цены заморозились еще и потому, что между владельцами квартир и потенциальными покупателями разгорелась своеобразная борьба нервов. Покупатели хотели больших скидок, а продавцы — нет. Также н было принудительных продаж, когда люди не выплачивали ипотечные кредиты и были вынуждены избавиться от недвижимости в невыгодное время.

Для многих инвесторов сейчас лучше оставить свои деньги где-нибудь на сберегательном счете под 4 процента, чем вкладывать их в недвижимость, где есть проблемы с арендаторами. Когда процентные ставки снова упадут, спекулянты вновь ворвутся на рынок и поднимут цены на жилье. Это может произойти уже этой весной.

Источник: www.seznamzpravy.cz
  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Общество
Во вторник, 30 января, судья в американском штате Делавэр отменил соглашение о выплате рекордного вознаграждения в размере 55,8 млрд долларов США (1,3 трлн чешских крон), которое в 2018 году заключил производитель электромобилей Tesla с его директором Илон ...
Производитель автозапчастей Continental сократит 7150 рабочих мест, в том числе в Чехии
Экономика
Известный немецкий производитель комплектующих для автомобильной промышленности Continental планирует сэкономить в сфере автомобильной деятельности 400 миллионов евро. Он хочет усилить конкурентоспособность при переходе на электромобильность. Для этого кон ...
Общество
Спустя более чем пятьдесят лет после завершения знаменитой программы НАСА “Аполлон” люди снова пытаются достичь Луны. Однако сегодня это касается не только национальных космических агентств, но и частных компаний – и именно благодаря им эпоха современной к ...
После Парижа переговоры о перемирии между Израилем и ХАМАС продолжатся в Катаре
Общество
Израильская делегация возвращается с переговоров по заложникам в Париже с умеренным оптимизмом. Об этом написал в субботу The Times of Israel со ссылкой на неназванные дипломатические источники. Египетские СМИ сообщили в воскресенье о возобновлении перегов ...
Škoda Auto разработала третий автомобиль для Индии
Чехия
Škoda Auto начнет производить в Индии небольшой внедорожник длиной до четырех метров. Он должен появиться на дорогах в первой половине следующего года. Название нового автомобиля будет получено на основе опроса покупателей и поклонников марки на местном ры ...
Общество
Американский певец Usher представил свои лучшие хиты во время шоу в перерыве финала американской футбольной лиги НФЛ. Во время четвертьчасового выступления на Супербоуле рядом с ним на сцене появились певицы Alicia Keys и H.E.R., а также рэперы Ludacris и ...
“Золотой медведь” Берлинале достался документальному фильму “Дагомея”
Общество
Французско-сенегальско-бенинский документальный фильм французского режиссера Мати Диоп “Дагомея” получил “Золотого медведя” за лучшую киноленту на 74-м кинофестивале “Берлинале”, который завершился в субботу. Решение приняло международное жюри во главе с к ...
Фанаты футбольных клубов «Славия» и Спарта» прошли по Праге
Общество
В среду ранним вечером в пражском Эдеме в Fortuna Arena состоялось дерби между фанатами так называемой группы Пражской «С», то есть хозяевами поля «Славией» и «Спартой», в рамках четвертьфинала футбольного кубка MOL Cup.
Уже не первую неделю в полях Оломоуцкого края бегает страус нанду, привезенный из Южной Америки. Об этом регулярно рассказывают на местном телевидении. Люди с интересом смотрят на поведение птицы, которая не умеет летать. На первый взгляд, ее состояние не ...
Глава Чешских железных дорог заявлением о любовных отношениях вызвал критику и извинился
Общество
Глава Чешских железных дорог (ČD) Михал Крапинец использовал несколько странную метафору, комментируя финансовое положение компании. В социальных сетях он собрал множество критических комментариев.