Логотип новостного портала euro24.news
$ — 00,00
€ — 00,00
Четверг 25 Июля
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

ЧЕХИЯ, ПРАГА – Эксперты: действия спекулянтов на рынке жилья в Чехии приведут к росту цен весной

Уже через месяц цены на жилую недвижимость в Чехии могут резко вырасти. Об этом предупреждают эксперты рынка, ссылаясь на действия спекулянтов.

Эксперты: действия спекулянтов на рынке жилья в Чехии приведут к росту цен весной
Источник: www.seznamzpravy.cz

Уже через месяц цены на жилую недвижимость в Чехии могут резко вырасти. Об этом предупреждают эксперты рынка, ссылаясь на действия спекулянтов.

В начале 2023 года прогнозы показывали, что цены на квартиры должны были упасть в среднем на 8% за год. Оптимистичный сценарий даже предсказывал снижение на 14% в среднем по Чехии. Однако им не было суждено сбыться. Если год назад запрашиваемая цена средней (70 квадратных метров) чешской квартиры составляла 4,34 миллиона крон, то ровно год спустя она еще выше – 4,48 млн.

За последние 12 месяцев цены выросли в Праге, Среднечешском крае, Южной Моравии, Градце Кралове, Либерце, Высочине и Карловых Варах, в остальных регионах они упали. Больше всего в Злинском крае, где цена средней квартиры всего за год упала на четверть миллиона, до сегодняшних 3,59 млн.

“Предложение относительно небольшое, поэтому падение цен оказалось не таким большим, как мы ожидали. 15 лет назад у нас на портале было 100 000 объектов недвижимости, сейчас — 40 000”, — говорит генеральный директор сайта недвижимости Reality Čechy Михал Пих.

По мнению Милана Рочека из компании Dataligence, цены заморозились еще и потому, что между владельцами квартир и потенциальными покупателями разгорелась своеобразная борьба нервов. Покупатели хотели больших скидок, а продавцы — нет. Также н было принудительных продаж, когда люди не выплачивали ипотечные кредиты и были вынуждены избавиться от недвижимости в невыгодное время.

Для многих инвесторов сейчас лучше оставить свои деньги где-нибудь на сберегательном счете под 4 процента, чем вкладывать их в недвижимость, где есть проблемы с арендаторами. Когда процентные ставки снова упадут, спекулянты вновь ворвутся на рынок и поднимут цены на жилье. Это может произойти уже этой весной.

Источник: www.seznamzpravy.cz
  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Экономика
Слоты в Милане Линате являются самыми ценными в Европейском Союзе и вторыми по «дорогости» на всем континенте. По этой причине запрос Антимонопольного органа ЕС к Ita Airways и Lufthansa уступить 30% почасовых прав на взлет и посадку, используемых в аэропо ...
Известны условия нового договора  с операторами электросамокатами, Прага1 не согласна с ними
Общество
Размеченные места для парковки электросамокатов, фотоподтверждение парковки и запрещенных мест для этого. Таковы некоторые пункты предстоящего соглашения о правилах между Управлением технических коммуникаций (TSK) и операторами электросамокатов в Праге. На ...
В мае было максимальное число банкротств физлиц и предпринимателей в Чехии
Общество
В мае в Чехии было объявлено о 500 банкротствах физических лиц и предпринимателей и одновременно подано 543 заявления о банкротстве. Число банкротств предприятий в мае было самым высоким в этом году. Это следует из анализа данных, который провела компания ...
ЧП
«Пилот истребителя Eurofighter принимающего участие в международных учениях Pitch Black 24 жив, его здоровью ничего не угрожает после того, как катапультировался из своего самолета сегодня утром во время полета», — сказал представитель Министерства обороны ...
Фиала: независимо от избрания президента США, Чехия должна больше заботиться о своих интересах
Чехия
Кто бы ни победил на президентских выборах в Соединенных Штатах осенью, Чехия должна больше заботиться о собственных интересах и безопасности в формате Европы и Организации Североатлантического договора. Об этом в интервью новостному серверу Blesk.cz заяви ...
Нетаньяху выступил перед Конгрессом США: США и Израиль должны оставаться едиными
Общество
«Я приехал сюда, чтобы заверить вас в одном, что мы победим. Происходящее – это столкновение не цивилизаций, а варварства и цивилизации, между теми, кто прославляет смерть, и теми, кто прославляет жизнь. Чтобы силы цивилизации восторжествовали, Соединенные ...
Общество
Строительство нового концертного зала и реконструкция Дома культуры города Острава за 2,8 миллиарда чешских крон официально начались сегодня с закладки первого камня. В церемонии также приняли участие президент Петр Павел и американский архитектор Стивен Х ...
Испания: Фестиваль Сан-Фермин стартует в Памплоне
Праздник и поздравления
Фестиваль Сан-Фермин стартовал вчера в Памплоне с запуска с балкона мэрии «чупинасо», ракеты, которая официально знаменует открытие торжеств, вызывая ликование толпы, собравшейся на площади.
Фестивалю Masters of Rock 20 лет: съедутся фанаты из 40 стран
Общество
Праздник всех любителей рока и метала уже не за горами. За годы работы международный фестиваль Masters of Rock честно закрепил за собой позицию одного из крупнейших и самых популярных культурных мероприятий под открытым небом в нашей стране. Кроме того, в ...
Звезда
Несколько дней назад общественность была шокирована новостью о предполагаемой измене принца Уильяма, от которой даже должен был возникнуть внебрачный ребенок. Предполагалось, что у Уильяма был роман с Роуз Генбери, которая является близкой подругой королев ...
Фиала призвал избирателей выступить против популизма, представленного движением АНО
Общество
Прага – По словам премьер-министра Петра Фиалы (ОДС), движение АНО систематически пытается сконцентрировать новых избирателей с помощью целенаправленной радикальной риторики, которая отрицает западную ориентацию страны и ослабляет демократическую политичес ...
9 марта – год с момента вступления в должность президента Петра Павла
Общество
Он человечен, проницателен и беспристрастен. Сотрудничество с президентом Петром Павлом, особенно во внешней политике, высоко оценивается представителями правящих партий после первого года его правления. Оппозиция не согласна и затрудняется найти положител ...