ЧЕХИЯ, ПРАГА – Средняя ставка по ипотеке в Чехии снизилась на начало июля

Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале июля упала до 6,24% по сравнению с 6,30% в июне. Она оставалась на том же уровне год назад, когда впервые превысила отметку в 6 процентов после последнего повышения ставки Национальным банком Чехии (CNB).

Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале июля упала до 6,24% по сравнению с 6,30% в июне. Она оставалась на том же уровне год назад, когда впервые превысила отметку в 6 процентов после последнего повышения ставки Национальным банком Чехии (CNB). Об этом сообщается в данных Swiss Life Hypoindex, который обновляется в начале каждого месяца.

«Некоторые банки пытаются расшевелить рынок ипотеки, снижая процентные ставки. Разброс предложений достаточно широк. Благодаря этим изменениям средняя банковская ставка по данным Hypoindex в июне немного снизилась. Однако говорить о формировании долгосрочной тенденции, вероятно, было бы преждевременно», — сообщил журналистам аналитик Йиржи Сикора.

Сегодня за ипотечный кредит на 3,5 миллиона крон, взятый на 25 лет с первоначальным взносом 20%, нужно ежемесячно платить 23 068 крон. Соответственно, процентная ставка составляет 6,24%.

«Размер ежемесячных взносов по ипотечному кредиту падает, как и средняя ставка, второй месяц подряд. Среднемесячный платеж был больше 23 000 чешских крон в течение последних 12 месяцев, за исключением октября прошлого года», — добавил Сикора.

Впервые с октября прошлого года ипотечные кредиты с первоначальным взносом 20% от стоимости недвижимости (LTV) с пятилетней фиксацией снова упали ниже 6-процентного порога. Однако больше всего упала ставка по ипотеке сроком 3 года — на 0,16 пункта до 6,28%. Процентная ставка также снизилась для однолетних ипотечных кредитов на 6 базисных пунктов до 6,61%.

На июньском заседании CNB снова оставил учетную ставку без изменений. Таким образом, двухнедельная ставка репо осталась на уровне 7 процентов с 22 июня прошлого года. Маловероятно, что ставки снизятся и на следующих сессиях.