ЧЕХИЯ, ПРАГА – В Чехии растет арендная плата за жилье, перелома тенденции не предвидится

Жители Чехии все чаще предпочитают снимать квартиру, чем покупать жилье в ипотеку. Однако в стране наблюдается непрекращающийся рост арендной платы. Он особенно заметен в Брно, и, по мнению экспертов, существенного перелома тенденции не ожидается.

Жители Чехии все чаще предпочитают снимать квартиру, чем покупать жилье в ипотеку. Однако в стране наблюдается непрекращающийся рост арендной платы. Он особенно заметен в Брно, и, по мнению экспертов, существенного перелома тенденции не ожидается.

Цена квадратного метра арендного жилья выросла в ряде регионов. Общий средний показатель по стране в третьем квартале этого года составил 293 кроны. По данным Deloitte Rent Index, по сравнению со вторым кварталом этого года цена выросла на 4,6 процента.

Стоимость арендного жилья выросла в ряде регионов. Общий средний показатель по стране в третьем квартале этого года составил 293 кроны за 1 квадратный метр. По данным Deloitte Rent Index, по сравнению со вторым кварталом этого года арендная плата выросла на 4,6%.

Самый быстрый рост аренды квартир за последние месяцы произошел в следующих регионах:

• Брно (10,8%);

• Пардубице (7,3%);

• Либерецком крае (6,5%);

• Ческе-Будеёвице (6,1%).

Однако самую дорогую арендную плату по-прежнему платят арендаторы в Праге, где аренда квадратного метра квартиры стоит в среднем 388 крон, что на 4,3% больше, чем в предыдущем квартале.

Хотя указанный рост преобладает в подавляющем большинстве местностей, в данный период наблюдалось снижение в четырех регионах, а именно:

•  Карловарском крае (-2,1%);

• Йиглавском крае (-1,7%);

• Среднечешском крае (-0,8%);

• Пардубицкий район (-0,5%).

Из-за роста стоимости аренды жилья, согласно опросу Generali Investments, чехи вынуждены снижать свои потребности в жилье.

Если в 2018 году снять трехкомнатную квартиру площадью 66,8 квадратных метров в Праге можно было за 20 000 крон, то сегодня тот же бюджет позволяет жить в квартире всего из двух комнат общей площадью 53,6 квадратных метров.