ЧЕХИЯ, ПРАГА – В январе в чешских банках прирост ипотечного кредитования составил 99%

Чешская банковская ассоциация Hypomonitor сообщает, что на рынке Чехии значительно выросли объемы выданных кредитов под ипотеку в январе. Они составили 13 млрд чешских крон, что почти в 2 раза превышает показатель первого месяца прошлого года. Чехи в среднем одалживали 3,41 млн крон для покупки жилья.

Чешская банковская ассоциация Hypomonitor сообщает, что на рынке Чехии значительно выросли объемы выданных кредитов под ипотеку в январе. Они составили 13 млрд чешских крон, что почти в 2 раза превышает показатель первого месяца прошлого года. Чехи в среднем одалживали 3,41 млн крон для покупки жилья. Показатель средней суммы ипотеки находится на рекордном уровне за последние пару лет.

Ипотечные ставки в первом месяце 2024 года составили 5,54%, месяцем ранее они достигали 5,65%. За последние полтора года - это наименьший уровень ставки.

Представители банковского сектора Чехии отмечают стандартно слабый спрос на ипотеку со стороны населения, как для января. Объемы выросли за счет увеличения среднего размера займа. А так количество заключенных январских договоров составило 3190. По сравнению с декабрем это показатель упал на 15%, но и вырос на более чем 65% по отношению к январю 2023 года. Клиенты банков продолжают ждать еще большего снижения ставок и не торопятся заключать новые кредитные договоры.

Если рассматривать структуру ипотечных кредитов, то объем заимствований без рефинансирования снизился в январе на 14% и составил 10,9 млрд. Объемы рефинансированных ипотечных договоров в денежном выражении составил 2,1 млрд крон, то есть снизился на 0,3 млрд по сравнению с декабрем.

Среди последних тенденций банковские специалисты отмечают повышение спроса на финансирование покупки энергоэффективной недвижимости.

На сегодняшний день ежемесячный платеж по ипотеке размером в 1 млн крон и сроком 30 лет достигает 5700 крон.