Логотип новостного портала euro24.news
$ — 00,00
€ — 00,00
Среда 05 Февраля
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

ЧЕХИЯ, ПРАГА – Как меняется ситуация с ипотекой в Чехии

Ипотечные кредиты перестали дорожать. Это обусловлено установленными процентами, которые остаются прежними с начала 2023 года. Несмотря на это, сейчас ипотечный рынок находится в периоде ожидания. Изменения могут повлиять на рынок.

Как меняется ситуация с ипотекой в Чехии

Ипотечные кредиты перестали дорожать. Это обусловлено установленными процентами, которые остаются прежними с начала 2023 года. Несмотря на это, сейчас ипотечный рынок находится в периоде ожидания. Изменения могут повлиять на рынок.

Эксперты сообщают, что средний показатель процента по оформляемой ипотеке уменьшился, но на незначительный показатель. В начале июня 2023 года показатель составил 6,30%. Такие изменения начались в марте нынешнего года, когда был зафиксирован показатель в 6,27%. Серьезных колебаний процентов не зафиксировано. Скорее всего, ставки будут оставаться стабильными. Такая ситуация сохранится до момента заседания ЧНБ в июне 2023 года.

Например, можно получить ипотеку в размере 3,5 миллион крон, на срок 25 лет со ставкой 6,30%, причем ежемесячный платеж уменьшился в июне на 47 крон. Таким образом, каждый месяц выйдет оплата 23 195 крон. Если же сравнивать показатель с данными июня 2021 года, то сумма наоборот возросла на 7500 крон.

В последний год процентные ставки уже не так сильно растут. Это делает ипотеку более выгодной для многих граждан Чехии. 

Каждый кредит может дешеветь или дорожать с учетом индивидуальных условий. Заметное снижение наблюдается по ипотеке для граждан до 36 лет, у которых ипотечная стоимость жилья превышает 80%.

В настоящее время самые выгодные кредиты – это предложения с фиксированной годовой ставкой. Процент по ним уменьшился до 6%. Кредиты с LTV до 80%, у которых может быть фиксированная годовая ставка, остаются самыми дорогими, а их процент достигает 6,67%.

При этом начинаются первые «звоночки» об изменениях ипотечного кредита. Прежде всего, жилье в Чехии продолжает дешеветь. Также будет отменен DSTI. Национальный банк Чехии планирует отменить такие ограничения, но это произойдет только 1 июля 2023 года, поэтому серьезного влияния еще нет.

Однако оба фактора не приведут к кардинальным изменениям.

Финансовые организации оценивали данные заявителя до того, как были введены лимиты. Банки будут продолжать такую оценку своих заявителей. Однако с июля больше граждан смогут претендовать на ипотеку, что приведет к определенным изменениям. Эксперты считают, что серьезного влияния на стоимость ипотеки все равно может не быть, даже после таких изменений. Банки могут начать борьбу друг с другом, но она будет ограниченной, ведь стоимость ресурсов является стабильной.

  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Общество
Размеченные места для парковки электросамокатов, фотоподтверждение парковки и запрещенных мест для этого. Таковы некоторые пункты предстоящего соглашения о правилах между Управлением технических коммуникаций (TSK) и операторами электросамокатов в Праге. На ...
Сотни миллионов на строительство АЭС Дукованы коснутся и две компании Стрнада-старшего
Бизнес
Две компании концерна Ярослава Стрнада также будут поставлять новые установки Dukovany южнокорейцам. Тршебичские компании MICo и Chemcomex договорились с KHNP о поставке комплектующих для турбины, подтвердил Михал Балко.
Государство выплатит 1,3 миллиарда крон долга 3900 сотрудникам Liberty Ostrava
Общество
На сегодняшний день Бюро труда приняло около 3900 заявлений от работников металлургического завода Liberty Ostrava о компенсации невыплаченной заработной платы. Всего на заводе работает 4815 человек. Первые выплаты ведомство начнет отправлять в пятницу.
День инаугурации, Трамп приведен к присяге, он 47-й президент США
Мир
Трамп приведен к присяге, он является 47-м президентом Соединенных Штатов. «Я всегда буду ставить Америку на первое место». Сегодня, в понедельник, 20 января, официально началось второе президентство Дональда Трампа во главе США. Он является 47-м президент ...
Достижения
Гренландская акула (Somniosus microcephalus) – обитатель глубин Северной Атлантики и Северного Ледовитого океана, это самое долгоживущее позвоночное животное в мире, продолжительность жизни которого оценивается примерно в 400 лет.
Země živitelka начинается в Ческе-Будеёвице, приедут президент и премьер-министр
Общество
Международный агросалон Země živitelka (Земля кормилица) стартует сегодня в Ческе-Будеёвице. Пятидесятая выставка будет посвящена истории, а также методам и технологиям, которые в настоящее время используются в сельском хозяйстве. Země živitelka представля ...
Зажжение огня Туринской Универсиады-2025: видео захватывающей церемонии
Общество
Турин снова становится центром проведения Олимпийских игр студенческого спорта. В пятницу, 20 сентября, по случаю девятого Всемирного дня студенческого спорта, пламя знаний Международной федерации студенческого спорта, хранящейся в ректорате Туринского уни ...
Звезда
Несколько дней назад общественность была шокирована новостью о предполагаемой измене принца Уильяма, от которой даже должен был возникнуть внебрачный ребенок. Предполагалось, что у Уильяма был роман с Роуз Генбери, которая является близкой подругой королев ...
Фиала призвал избирателей выступить против популизма, представленного движением АНО
Общество
Прага – По словам премьер-министра Петра Фиалы (ОДС), движение АНО систематически пытается сконцентрировать новых избирателей с помощью целенаправленной радикальной риторики, которая отрицает западную ориентацию страны и ослабляет демократическую политичес ...
Ночное небо предложит впечатляющее небесное зрелище во вторник и среду
Информация
Во вторник и среду утром на небе будет видна серия небесных группировок, состоящих из трех планет Солнечной системы, Луны и звездных скоплений Плеяды и Гиады. Впечатляющее небесное зрелище будет лучше всего видно незадолго до рассвета, но низко над горизон ...