Логотип новостного портала euro24.news
$ — 00,00
€ — 00,00
Среда 29 Мая
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

ЧЕХИЯ, ПРАГА – Как меняется ситуация с ипотекой в Чехии

Ипотечные кредиты перестали дорожать. Это обусловлено установленными процентами, которые остаются прежними с начала 2023 года. Несмотря на это, сейчас ипотечный рынок находится в периоде ожидания. Изменения могут повлиять на рынок.

Как меняется ситуация с ипотекой в Чехии

Ипотечные кредиты перестали дорожать. Это обусловлено установленными процентами, которые остаются прежними с начала 2023 года. Несмотря на это, сейчас ипотечный рынок находится в периоде ожидания. Изменения могут повлиять на рынок.

Эксперты сообщают, что средний показатель процента по оформляемой ипотеке уменьшился, но на незначительный показатель. В начале июня 2023 года показатель составил 6,30%. Такие изменения начались в марте нынешнего года, когда был зафиксирован показатель в 6,27%. Серьезных колебаний процентов не зафиксировано. Скорее всего, ставки будут оставаться стабильными. Такая ситуация сохранится до момента заседания ЧНБ в июне 2023 года.

Например, можно получить ипотеку в размере 3,5 миллион крон, на срок 25 лет со ставкой 6,30%, причем ежемесячный платеж уменьшился в июне на 47 крон. Таким образом, каждый месяц выйдет оплата 23 195 крон. Если же сравнивать показатель с данными июня 2021 года, то сумма наоборот возросла на 7500 крон.

В последний год процентные ставки уже не так сильно растут. Это делает ипотеку более выгодной для многих граждан Чехии. 

Каждый кредит может дешеветь или дорожать с учетом индивидуальных условий. Заметное снижение наблюдается по ипотеке для граждан до 36 лет, у которых ипотечная стоимость жилья превышает 80%.

В настоящее время самые выгодные кредиты – это предложения с фиксированной годовой ставкой. Процент по ним уменьшился до 6%. Кредиты с LTV до 80%, у которых может быть фиксированная годовая ставка, остаются самыми дорогими, а их процент достигает 6,67%.

При этом начинаются первые «звоночки» об изменениях ипотечного кредита. Прежде всего, жилье в Чехии продолжает дешеветь. Также будет отменен DSTI. Национальный банк Чехии планирует отменить такие ограничения, но это произойдет только 1 июля 2023 года, поэтому серьезного влияния еще нет.

Однако оба фактора не приведут к кардинальным изменениям.

Финансовые организации оценивали данные заявителя до того, как были введены лимиты. Банки будут продолжать такую оценку своих заявителей. Однако с июля больше граждан смогут претендовать на ипотеку, что приведет к определенным изменениям. Эксперты считают, что серьезного влияния на стоимость ипотеки все равно может не быть, даже после таких изменений. Банки могут начать борьбу друг с другом, но она будет ограниченной, ведь стоимость ресурсов является стабильной.

  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Экономика
Слоты в Милане Линате являются самыми ценными в Европейском Союзе и вторыми по «дорогости» на всем континенте. По этой причине запрос Антимонопольного органа ЕС к Ita Airways и Lufthansa уступить 30% почасовых прав на взлет и посадку, используемых в аэропо ...
Чешская компания Trdlokafe расширила мировую экспансию своих трдельников до Лос-Анджелеса
Общество
В Чехии трдельник стал традиционным и популярным лакомством, которое уже не ограничивается рождественскими ярмарками. Компании Trdlokafe за 8 лет удалось покрыть карту Чехии 79 филиалами, предлагающими кофе, мороженое и различные вариации трдельников, и их ...
Отдельные торговые сети в Чехии получили миллионные штрафы
Общество
Чешская торговая инспекция (ČOI) рассекретила информацию о штрафах, налагаемых на торговые сети. Чаще всего их выписывают за нарушение правила предоставления скидок, а также взымание на кассе более высокой цены, чем указано на ценнике на полке. В четвертом ...
Общество
Война на Ближнем Востоке между Израилем и ХАМАСом длится уже 234 дня. Еврейское государство продолжает бомбить Рафиах и в результате авиаудара по палаточному городку в районе Телль-эль-Султан привело к десяткам жертв.
Спорт и соревнования
Чешские хоккеисты завоевали золото на чемпионате мира спустя 14 лет. В финале турнира в Праге они обыграли Швейцарию со счетом 2:0. Победный гол на 49:13 забил звездный стрелок «Бостона» Давид Пастрнак, для которого это было первое очко в четвертом матче т ...
Чешские хоккеисты вышли в финал выиграв в полуфинале у шведов со счетом 7:3
Достижения
Полуфинал (Прага) Чехия – Швеция 7:3. Чешские хоккеисты сыграют за золото на чемпионате мира спустя 14 лет. Спустя два года после бронзовой медали в Тампере, на домашнем чемпионате в Праге они уже стали призерами, победив в полуфинале шведов со счетом 7:3. ...
Тысячи болельщиков праздновали победу чешских хоккеистов на чемпионате мира
Спорт и соревнования
Тысячи людей отпраздновали сегодня на Староместской площади в Праге титул чемпиона мира в составе национальной сборной по хоккею. Игроки поблагодарили болельщиков за поддержку на протяжении всего турнира, на площади прозвучал национальный гимн. Торжества, ...
Общество
Прага – По словам премьер-министра Петра Фиалы (ОДС), движение АНО систематически пытается сконцентрировать новых избирателей с помощью целенаправленной радикальной риторики, которая отрицает западную ориентацию страны и ослабляет демократическую политичес ...
Предполагаемая возлюбленная принца Уильяма нарушила молчание через адвоката
Звезда
Несколько дней назад общественность была шокирована новостью о предполагаемой измене принца Уильяма, от которой даже должен был возникнуть внебрачный ребенок. Предполагалось, что у Уильяма был роман с Роуз Генбери, которая является близкой подругой королев ...
9 марта – год с момента вступления в должность президента Петра Павла
Общество
Он человечен, проницателен и беспристрастен. Сотрудничество с президентом Петром Павлом, особенно во внешней политике, высоко оценивается представителями правящих партий после первого года его правления. Оппозиция не согласна и затрудняется найти положител ...