ЧЕХИЯ, ПРАГА – Опрос: 80 процентов чехов имеют сложности с приобретением собственного жилья

Согласно опросу группы Generali Investments, в 2023 году 80 процентов чехов испытывают трудности с покупкой собственного жилья. Однако этот показатель на 8 процентных пунктов ниже, чем в прошлом году. И чехи более оптимистично рассматривают возможность владения собственным домом.

Согласно опросу группы Generali Investments, в 2023 году 80 процентов чехов испытывают трудности с покупкой собственного жилья. Однако этот показатель на 8 процентных пунктов ниже, чем в прошлом году. И чехи более оптимистично рассматривают возможность владения собственным домом. 

В прошлом году 38% чехов беспокоились по поводу жилья больше всего из-за цен на энергоносители, а в этом году, согласно опросу, благодаря правительственному ограничению цен и скидкам поставщиков, эта проблема беспокоит лишь 30% населения. Рост инфляции в этом году беспокоит 25% опрошенных, тогда как в прошлом году доля составляла 21%.

Осенью 2022 года более 25% чешских домохозяйств были готовы платить за жилье до 15 000 крон в месяц, в этом году это 22% домохозяйств. Доля чехов, которые тратят на жилье максимум 10 000 крон в месяц, также выросла с 34% до 38%.

Директор по продуктам и недвижимости Generali Investments Марек Бечичка заявил, что еще 5 лет назад в Праге можно было купить квартиру площадью 48 квадратных метров за 5 миллионов крон. При использовании ипотеки со сроком погашения 30 лет и кредита в размере 80% от стоимости недвижимости погашение составило примерно 15 000 крон в месяц. В этом году за ту же сумму можно купить квартиру площадью 33 кв. метра, при этом покупатели потеряют 15 метров и заплатят в счет погашения примерно на 10 000 крон больше. Если в 2018 году взнос в размере 15 000 крон составлял примерно 47% тогдашней средней чистой зарплаты в Праге, то взнос в размере 24 000–25 000 крон после окончания фиксации сейчас соответствует 58% среднего чистой дохода.

Более 66% респондентов считают, что цены на недвижимость в Чехии больше не будут расти такими темпами. В общей сложности 39% чехов полагают, что цены на жилье замедлятся, а еще 22% прогнозируют, что они упадут.