$ — 00,00
€ — 00,00
Понедельник 04 Декабря
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

Рост цен на новые квартиры может продолжиться из-за давления государства на застройщиков

Власти Чехии работают над законодательными нормами, которые заставят частные девелоперские компании строить больше парковочных мест. Эксперты уже заговорили о том, что такая ситуация приведёт к очередному витку цен на новую недвижимость.

Рост цен на новые квартиры может продолжиться из-за давления государства на застройщиков

Власти Чехии работают над законодательными нормами, которые заставят частные девелоперские компании строить больше парковочных мест. Эксперты уже заговорили о том, что такая ситуация приведёт к очередному витку цен на новую недвижимость.

Министерство регионального развития представило постановление об изменении условий строительства парковок в Чехии. Оно собирается ужесточить требования к застройщикам, которые в результате нововведений должны начать строить больше парковочных мест в жилищных комплексах.

По мнению экспертов в области недвижимости, увеличение потребности в строительстве паркингов окажет явное влияние на удорожание квартир. Министерство защищает свой план, несмотря на долгосрочные усилия по улучшению доступности жилья.

«Вопрос нужно рассматривать в комплексе, нельзя его решать исключительно с позиции нехватки квартир, хотя это масштабная и серьезная проблема. При этом необходимо учитывать тот факт, что на сегодняшний день в реестре транспортных средств числится 6 425 417 легковых автомобилей. Если мы не хотим, чтобы на улицах повсюду были машины, нам также нужно заняться парковкой», — объяснил журналистам пресс-секретарь министерства регионального развития Петр Валечко.

Техническим нормативом жилищного строительства пока определена потребность в одном машино-месте для квартир площадью до 100 кв. метров. Согласно проекту постановления министерства, одно парковочное место должно создаваться на квартиру площадью до 70 квадратных метров. Таким образом, на практике любая большая квартира должна иметь парковочное место на две машины.

«Стоимость одного парковочного места в наших расчетах сегодня составляет примерно полтора миллиона крон. Высокая стоимость строительства, связанная с их возведением, удорожает строительство многоквартирного дома», — сообщает директор по развитию проектов Skanska Residential Юрай Мурин.

«Однако возросшая потребность в строительстве парковочных мест, безусловно, отразится на ценах строительства и окончательной сумме продажи недвижимости. В этом смысле повышение цен будет неизбежным», — подтверждает Барбора Хейтманкова, архитектор Университетского центра энергоэффективных зданий Чешского технического университета.

Постановление затронет все муниципалитеты и города за пределами Праги, Брно и Остравы, которые регулируются своими собственными строительными нормами.

Источник: www.seznamzpravy.cz
  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Экономика
Volkswagen вводит временную приостановку найма сотрудников на своих ключевых автосборочных заводах, чтобы сэкономить миллиарды евро. Мера касается фабрик в шести городах Нижней Саксонии и Гессена: Вольфсбурга, Ганновера, Брауншвейга, Зальцгиттера, Эмдена и ...
Чешские чипсы Hot Chip Challenge стали предметом антимонопольного разбирательства в Италии
Общество
Италия собирается запретить продажу чрезвычайно острых чипсов, произведенных в Чехии под названием Hot Chip Challenge. Критики считают это опасным, особенно для молодых людей, которые снимают челлендж и публикуют его в социальных сетях. Весной этого года и ...
Глава Binance CZ уходит с поста гендиректора, он признал вину и заплатит штраф в миллиард крон
Общество
Многолетнее расследование американского отделения крупнейшей в мире криптобиржи Binance подходит к концу. Ее основатель Чанпэн Чжао (CZ) признал факт мошенничества и подал в отставку, и компании ему придется заплатить огромные штрафы.
Общество
Европейский Союз поставил задекларировал на Дубайском климатическом саммите (COP28) своей главной целью прекращение производства и потребления всех видов ископаемого топлива (уголь, нефть и газ) для энергетических целей.
На Филиппинах зафиксировали землетрясение силой 7,5 балла
Общество
Землетрясение магнитудой 7,5 балла произошло в субботу, 2 декабря, на острове Минданао на Филиппинах, сообщил Европейский сейсмологический центр. Филиппинский центр вулканологии и сейсмологии указал, что первую волну цунами можно ожидать до полуночи по мес ...
Президент Франции Макрон призвал G7 на COP28 отказаться от использования угля
Общество
Выступая на климатической конференции COP28 в Дубае, президент Франции Эммануэль Макрон призвал страны G7 отказаться от угля к 2030 году. Назвав сохранение инвестиций в уголь «настоящим абсурдом» перед лицом целей борьбы с глобальным потеплением, президент ...
Стало известно, когда зажгут огни главной рождественской ёлки Праги
Общество
В субботу утром, 25 ноября, сотрудники компании «Технологии столицы Праги» срубили ель, которая в этом году украсит традиционные рождественские ярмарки на Староместской площади столицы Чехии. Дерево росло около 50 лет на частном участке земли в деревне Пер ...
Команда Buggyra выставит на Дакар-2024 революционную Tatra и 4 спецавтомобиля
Общество
Чешская гоночная команда Buggyra ZM Racing отправит на «Дакар-2024» три грузовика Tatra, один из них с революционным дизайном Tatra Phoenix evo 3, которым управляет Мартин Шолтыс. Помимо них, конюшня доставит на старт легендарной гонки автомобиль высшей ка ...
Уже не первую неделю в полях Оломоуцкого края бегает страус нанду, привезенный из Южной Америки. Об этом регулярно рассказывают на местном телевидении. Люди с интересом смотрят на поведение птицы, которая не умеет летать. На первый взгляд, ее состояние не ...