$ — 00,00
€ — 00,00
Понедельник 04 Декабря
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

Проблемы в строительной сфере в Чехии

Некоторые застройщики в Чехии приостановили реализацию проектов с 2022 года. Это было обусловлено повышением процентных ставок, ведь для реализации проектов требуется больше финансирования. Строительство в Чехии становится медленным. Это видно в последнем отчете Чешского статистического управления (ЧСУ), что затрагивает разные направления строительства.

Проблемы в строительной сфере в Чехии

Некоторые застройщики в Чехии приостановили реализацию проектов с 2022 года. Это было обусловлено повышением процентных ставок, ведь для реализации проектов требуется больше финансирования.

Строительство в Чехии становится медленным. Это видно в последнем отчете Чешского статистического управления (ЧСУ), что затрагивает разные направления строительства.

В апреле 2023 года отметилось снижение объемов строительства в годовом исчислении. Снижение составило 6,4%. Оба сегмента повлияли на такой результат.

Особенное беспокойство вызывает то, что строится меньше офисов, хотя спрос на коммерческие объекты только возрастает. Прежде всего, в офисных помещениях заинтересованы крупные международные организации. Это может привести к тому, что будет недостаточно зданий класса А. Старые здания не будут соответствовать современным требованиям, вследствие чего они не будут настолько востребованными, насколько бы этого хотелось.

Еще один фактор – уменьшение спроса, ведь ипотека предоставляется на невыгодных условиях. В начале 2023 года многие эксперты предполагали, что объемы строительства серьезно снизятся. Индивидуальные покупатели будут меньше заинтересованы в предложениях из-за того, что ипотека перестает быть выгодной. Однако ситуация будет чуть лучше благодаря действиям институциональных покупателей. Несмотря на это, крупные застройщики будут вносить корректировки в предложения, ориентируясь на особенности сложившейся ситуации.

Число сданных в эксплуатацию квартир оказалось больше, но строящихся – на 25% меньше, что может привести к усугублению жилищных проблем.

Эксперты уверены в том, что многие чехи предпочтут реконструкцию жилой недвижимости. Это позволяет уменьшить расходы на жилье. Например, можно установить солнечные батареи, провести теплоизоляционные работы и заменить окна.

Одна из проблем – это недостаток квалифицированных рабочих в строительстве. Эта проблема является серьезной. К тому же застройщики сталкиваются с дефицитом финансирования. Возможно, что рано или поздно ситуация поменяется, но для этого недостаточно одного обычного распоряжения, потребуется предпринять некоторые меры. К тому же проблемы со специалистами являются долгосрочными. Это может быть связано со старением населения Чехии, но государственные власти стараются предотвратить возможные проблемы, поэтому увеличивают пенсионный возраст. На самом деле этой одной меры недостаточно, поэтому требуются дополнительные действия.

В последний раз рост строительства в Чехии в годовом исчислении был зафиксирован в январе, но затем началось сокращение. Это затрагивает различные сектора строительных мероприятий, а не только одно, поэтому в целом на рынке сложилась негативная тенденция. В сфере гражданского строительства объемы уменьшились на 9,4%, если сравнивать нынешние показатели со сведениями 2022 года.

Сегодня получить разрешения на начало строительных мероприятий будет гораздо сложнее, чем это было прежде. В апреле было предоставлено 6387 разрешений, но этот показатель меньше на 10,9%, по сравнению с 2022 годом. К тому же оформление таких разрешений уже стоит дороже. Общая сумма достигает 54 миллиарда крон, причем этот показатель выше на 14,1%, по сравнению с данными 2022 года.

Не лучше статистика и относительно работников. Теперь число зарегистрированных сотрудников в сфере строительства уменьшилась на 1,5%, хотя среднемесячная брутто-зарплата возросла на 7,8%.

Эксперты считают, что проблемы обусловлены недостаточным финансированием. Хотя застройщики и частные инвесторы оказались в такой ситуации, прежде всего, из-за высокой инфляции и невыгодных условий кредитования.

 

  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Экономика
Volkswagen вводит временную приостановку найма сотрудников на своих ключевых автосборочных заводах, чтобы сэкономить миллиарды евро. Мера касается фабрик в шести городах Нижней Саксонии и Гессена: Вольфсбурга, Ганновера, Брауншвейга, Зальцгиттера, Эмдена и ...
Чешские чипсы Hot Chip Challenge стали предметом антимонопольного разбирательства в Италии
Общество
Италия собирается запретить продажу чрезвычайно острых чипсов, произведенных в Чехии под названием Hot Chip Challenge. Критики считают это опасным, особенно для молодых людей, которые снимают челлендж и публикуют его в социальных сетях. Весной этого года и ...
Глава Binance CZ уходит с поста гендиректора, он признал вину и заплатит штраф в миллиард крон
Общество
Многолетнее расследование американского отделения крупнейшей в мире криптобиржи Binance подходит к концу. Ее основатель Чанпэн Чжао (CZ) признал факт мошенничества и подал в отставку, и компании ему придется заплатить огромные штрафы.
Общество
Европейский Союз поставил задекларировал на Дубайском климатическом саммите (COP28) своей главной целью прекращение производства и потребления всех видов ископаемого топлива (уголь, нефть и газ) для энергетических целей.
На Филиппинах зафиксировали землетрясение силой 7,5 балла
Общество
Землетрясение магнитудой 7,5 балла произошло в субботу, 2 декабря, на острове Минданао на Филиппинах, сообщил Европейский сейсмологический центр. Филиппинский центр вулканологии и сейсмологии указал, что первую волну цунами можно ожидать до полуночи по мес ...
Президент Франции Макрон призвал G7 на COP28 отказаться от использования угля
Общество
Выступая на климатической конференции COP28 в Дубае, президент Франции Эммануэль Макрон призвал страны G7 отказаться от угля к 2030 году. Назвав сохранение инвестиций в уголь «настоящим абсурдом» перед лицом целей борьбы с глобальным потеплением, президент ...
Стало известно, когда зажгут огни главной рождественской ёлки Праги
Общество
В субботу утром, 25 ноября, сотрудники компании «Технологии столицы Праги» срубили ель, которая в этом году украсит традиционные рождественские ярмарки на Староместской площади столицы Чехии. Дерево росло около 50 лет на частном участке земли в деревне Пер ...
Команда Buggyra выставит на Дакар-2024 революционную Tatra и 4 спецавтомобиля
Общество
Чешская гоночная команда Buggyra ZM Racing отправит на «Дакар-2024» три грузовика Tatra, один из них с революционным дизайном Tatra Phoenix evo 3, которым управляет Мартин Шолтыс. Помимо них, конюшня доставит на старт легендарной гонки автомобиль высшей ка ...
Уже не первую неделю в полях Оломоуцкого края бегает страус нанду, привезенный из Южной Америки. Об этом регулярно рассказывают на местном телевидении. Люди с интересом смотрят на поведение птицы, которая не умеет летать. На первый взгляд, ее состояние не ...