Логотип новостного портала euro24.news
$ — 00,00
€ — 00,00
Воскресенье 19 Мая
Прага
Мы в соц. сетях
Напишите нам

ЧЕХИЯ, ПРАГА – Проблемы в строительной сфере в Чехии

Некоторые застройщики в Чехии приостановили реализацию проектов с 2022 года. Это было обусловлено повышением процентных ставок, ведь для реализации проектов требуется больше финансирования. Строительство в Чехии становится медленным. Это видно в последнем отчете Чешского статистического управления (ЧСУ), что затрагивает разные направления строительства.

Проблемы в строительной сфере в Чехии

Некоторые застройщики в Чехии приостановили реализацию проектов с 2022 года. Это было обусловлено повышением процентных ставок, ведь для реализации проектов требуется больше финансирования.

Строительство в Чехии становится медленным. Это видно в последнем отчете Чешского статистического управления (ЧСУ), что затрагивает разные направления строительства.

В апреле 2023 года отметилось снижение объемов строительства в годовом исчислении. Снижение составило 6,4%. Оба сегмента повлияли на такой результат.

Особенное беспокойство вызывает то, что строится меньше офисов, хотя спрос на коммерческие объекты только возрастает. Прежде всего, в офисных помещениях заинтересованы крупные международные организации. Это может привести к тому, что будет недостаточно зданий класса А. Старые здания не будут соответствовать современным требованиям, вследствие чего они не будут настолько востребованными, насколько бы этого хотелось.

Еще один фактор – уменьшение спроса, ведь ипотека предоставляется на невыгодных условиях. В начале 2023 года многие эксперты предполагали, что объемы строительства серьезно снизятся. Индивидуальные покупатели будут меньше заинтересованы в предложениях из-за того, что ипотека перестает быть выгодной. Однако ситуация будет чуть лучше благодаря действиям институциональных покупателей. Несмотря на это, крупные застройщики будут вносить корректировки в предложения, ориентируясь на особенности сложившейся ситуации.

Число сданных в эксплуатацию квартир оказалось больше, но строящихся – на 25% меньше, что может привести к усугублению жилищных проблем.

Эксперты уверены в том, что многие чехи предпочтут реконструкцию жилой недвижимости. Это позволяет уменьшить расходы на жилье. Например, можно установить солнечные батареи, провести теплоизоляционные работы и заменить окна.

Одна из проблем – это недостаток квалифицированных рабочих в строительстве. Эта проблема является серьезной. К тому же застройщики сталкиваются с дефицитом финансирования. Возможно, что рано или поздно ситуация поменяется, но для этого недостаточно одного обычного распоряжения, потребуется предпринять некоторые меры. К тому же проблемы со специалистами являются долгосрочными. Это может быть связано со старением населения Чехии, но государственные власти стараются предотвратить возможные проблемы, поэтому увеличивают пенсионный возраст. На самом деле этой одной меры недостаточно, поэтому требуются дополнительные действия.

В последний раз рост строительства в Чехии в годовом исчислении был зафиксирован в январе, но затем началось сокращение. Это затрагивает различные сектора строительных мероприятий, а не только одно, поэтому в целом на рынке сложилась негативная тенденция. В сфере гражданского строительства объемы уменьшились на 9,4%, если сравнивать нынешние показатели со сведениями 2022 года.

Сегодня получить разрешения на начало строительных мероприятий будет гораздо сложнее, чем это было прежде. В апреле было предоставлено 6387 разрешений, но этот показатель меньше на 10,9%, по сравнению с 2022 годом. К тому же оформление таких разрешений уже стоит дороже. Общая сумма достигает 54 миллиарда крон, причем этот показатель выше на 14,1%, по сравнению с данными 2022 года.

Не лучше статистика и относительно работников. Теперь число зарегистрированных сотрудников в сфере строительства уменьшилась на 1,5%, хотя среднемесячная брутто-зарплата возросла на 7,8%.

Эксперты считают, что проблемы обусловлены недостаточным финансированием. Хотя застройщики и частные инвесторы оказались в такой ситуации, прежде всего, из-за высокой инфляции и невыгодных условий кредитования.

 

  • Бизнес
  • В мире
  • Культура и спорт
  • Интервью
Читать больше
Общество
Чешская торговая инспекция (ČOI) рассекретила информацию о штрафах, налагаемых на торговые сети. Чаще всего их выписывают за нарушение правила предоставления скидок, а также взымание на кассе более высокой цены, чем указано на ценнике на полке. В четвертом ...
Кржетинский завершил поглощение французской розничной сети Casino
Общество
Французская розничная сеть Casino завершила финансовую реструктуризацию и теперь находится под контролем чешского миллиардера Даниэля Кржетинского и его команды. К управлению компанией к нему присоединилась внучка и наследница известного греческого миллиар ...
Завершившийся зимний сезон оказался ниже среднего по доходу для горнолыжных курортов
Общество
Горнолыжные курорты Либерецкого края уже прекратили зимнюю деятельность в этом году. Самая влажная и вторая самая теплая зима в истории доставила им большие проблемы, а для некоторых она стала худшим сезоном за последние десятилетия.
Во французской Новой Каледонии шесть дней идут беспорядки
Мир
В Новой Каледонии, находящейся в Тихом океане, после нескольких дней зафиксирована одна из самых серьезных вспышек насилия с конца 1980-х годов, в результате которой погибли минимум пять человек. Франция послала в Новую Каледонию тысячу жандармов и полицей ...
Общество
На Чемпионат мира по хоккею в Праге и Остраве прошли первые четыре игровых дня. После них становится ясно, что организаторы предприняли энергичные шаги, чтобы побить рекорд зрительских симпатий 2015 года. После двадцати сыгранных игр чемпионат посетило бол ...
Чешские хоккеисты обыграли Данию со счетом 7:4 сделав шаг к четвертьфиналу
Спорт и соревнования
Сборная Чехии на домашнем чемпионате мира обыграла Данию со счетом 7:4. Одержав победу с тремя очками, команда тренера Радима Рулика сделала важный шаг на пути к выходу в четвертьфинал и поднялась на вершину таблицы основной группы А в Праге. Впервые за 12 ...
Общество
Прага – По словам премьер-министра Петра Фиалы (ОДС), движение АНО систематически пытается сконцентрировать новых избирателей с помощью целенаправленной радикальной риторики, которая отрицает западную ориентацию страны и ослабляет демократическую политичес ...
Предполагаемая возлюбленная принца Уильяма нарушила молчание через адвоката
Звезда
Несколько дней назад общественность была шокирована новостью о предполагаемой измене принца Уильяма, от которой даже должен был возникнуть внебрачный ребенок. Предполагалось, что у Уильяма был роман с Роуз Генбери, которая является близкой подругой королев ...
9 марта – год с момента вступления в должность президента Петра Павла
Общество
Он человечен, проницателен и беспристрастен. Сотрудничество с президентом Петром Павлом, особенно во внешней политике, высоко оценивается представителями правящих партий после первого года его правления. Оппозиция не согласна и затрудняется найти положител ...